名稱：常州市新北區自然資源和規劃技術服務外包（2024）項目

服務范圍：做好新北區自然資源和規劃技術服務工作、構建更加高效的自然資源管理體制機制，進一步提高自然資源和規劃管理水平，服務新北區經濟社會發展等。

服務要求：

1.技術要求

（1）編制建設用地規劃條件、建設項目選址規劃要求等圖件：結合年度土地出讓計劃，核對現勢性地形圖、管線、林地、征地、供地、三區三線、專項規劃等相關要素，配合開展地籍調查，確定土地出讓范圍；結合城市總體規劃、國土空間總體規劃、控制性詳細規劃、城市設計以及規劃管理意圖提出地塊出讓或選址規劃要求，按規定流程協助規劃條件、選址規劃要求的出具，包括但不僅限于出讓地塊信息收集、各類相關圖件的出具、匯報材料的制作及匯報、協助地塊出讓前期的各項工作。

（2）建設項目日照分析復核、建筑面積預測算：建設工程設計方案報批及建設工程規劃許可證領證階段，根據提供的日照模型資料、建設工程設計圖資料按相關規范進行日照分析復核及建筑面積預測算，出具日照分析復核報告及建筑面積核算報告，為業務科室審批方案提供依據。

（3）批前公示、批后公布相關圖件的核實與發布：完成2024年度批前公示、批后公布相關圖件的核實與發布工作。項目經電子政務綜合系統發送至供應商在辦箱，供應商與采購人溝通聯系，對公布時間公布內容進行核實確認，審核公布圖件，確認無誤后于常州自然資源和規劃網站公示公布，同時對公示公布內容截屏存檔，并移交分局經辦人，便于其后期檔案整理。

（4）招商項目技術服務、圖件制作：根據商務部門或鄉鎮街道委托開展項目選址方案出具工作，明確地塊及面積后，核對地塊土規城規、征地、供地、現狀情況、周邊企業及敏感設施后，出具地塊選址方案。每個地塊按要求制作匯報材料并與采購人匯報，根據采購人意見修改完善圖件后方可提供。

（5）日常工作數據坐標轉換技術支持：根據采購人需求，進行日常工作數據坐標轉換。

（6）日常各類工作用圖制作、統計分析等技術支持：根據采購人需求，展各類技術服務工作，包括但不僅限于制作各類工作用圖、開展數據統計分析工作、規劃圖件與現勢性地形圖匹配、省市區重點項目位置核實填報及成圖、為電子政務綜合系統報建項目提供控規要素編碼、臨時用地選址范圍核對及相關圖件的出具、征地紅線核對出具及匯報材料制作、存量數據整理更新、各類基礎數據庫更新匯總。

2.成果要求

（1）測繪基準

1）平面坐標系統：采用2000國家大地坐標系，中央子午線120°，3度帶高斯正形投影。

2）高程系統：采用1985國家高程基準（2024年成果）。

（2）成果格式

1）編制建設用地規劃條件、建設項目選址規劃要求等圖件：規劃條件及選址規劃要求最終提交紙質版報告，電子文件以CAD文件和WORD文件為主，同時包括各類匯報PPT。

2）建設項目日照分析復核、建筑面積預測算：項目最終提交紙質的報告，日照分析復核報告包括審核意見書、日照報告、成果表、日照分析附圖、委托單；建筑面積預測算報告包括說明、成果表、建筑面積匯總表。

3）批前公示、批后公布相關圖件的核實與發布：常州市自然資源和規劃局電子政務綜合系統中項目流程發送，公示公布截屏按要求（JPG或PDF格式）發送。

4）招商項目技術服務、圖件制作：成果以紙質《常州國家高新區建設項目草圖》為主，電子文件以CAD文件為主。

5）日常工作數據坐標轉換技術支持：電子文件以CAD文件為主。

6）日常各類工作用圖制作、統計分析等技術支持：根據項目具體要求提供各種類型的成果。

3.時間和計劃要求

（1）編制建設用地規劃條件、建設項目選址規劃要求：委托項目自委托日起3個工作日內提供成果；

（2）建設項目日照分析復核、建筑面積預測算：委托項目自委托日起2個工作日內提供成果；

（3）批前公示、批后公布相關圖件的核實與發布：根據采購人需求，分上午、下午兩個時間節點于外網發布；

（4）招商項目技術服務、圖件制作：委托項目自委托日起1個工作日內出具相關圖件并提交成果；

（5）日常工作數據坐標轉換技術支持：5分鐘內響應，提交成果；

（6）日常各類工作用圖制作、統計分析等技術支持：15分鐘內響應，根據采購人要求按時提供成果。

（7）安排不少于15名中級以上專業技術人員駐場（辦公用房、儀器設備等自備），5分鐘內提供現場服務。

服務時間：2024年度。

服務標準：符合下列技術標準與規范

（1）《中華人民共和國城鄉規劃法》；

（2）《江蘇省城鄉規劃條例》；

（3）《城市測量規范》CJJ/T 8-2011；

（4）《工程測量標準》GB 50026-2020；

（5）《測繪成果質量檢查與驗收》（GB/T 24356-2023）；

（6）《城市居住區規劃設計標準》（GB50180-2018）；

（7）《城市工程管線綜合規劃規范》（GB50289-98）(CJJ63-2008)；

（8）《江蘇省城市規劃管理技術規定（2011年版）》；

（9）《<江蘇省城市規劃管理技術規定（2011年版）>常州市實施細則》；

（10）《常州市城市總體規劃（2011-2020年)》；

（11）《常州市新北區國土空間總體規劃（2021-2035年）》（在編稿）

（12）現行控制性詳細規劃；

（13）《常州市規劃局建設用地規劃條件管理規定》（常規規〔2013〕4號）；

（14）《市政府辦公室關于轉發市規劃局<常州市市區建設項目日照影響分析管理規定>的通知》（常政辦發〔2012〕192號）；

（15）常州市自然資源局關于印發《常州市市區建設工程設計方案審查相關細則》的通知（常自然資規發〔2022〕73號）。