名稱：“兩湖”創新區溧陽片區重點區域詳細設計

服務范圍：

（1）研究范圍：上黃鎮全域范圍，總用地面積59平方公里。

（2）詳細設計范圍：以上黃半島為主體，東至曙猿路，南至常溧高速，西至長蕩湖，北至上黃濕地。總體面積800公頃。

服務要求：

（1）深化現狀問題調研

調查研究范圍內的用地權屬、用地審批及各類建筑的使用情況，摸清地區資源底賬和更新改造訴求，對現狀用地進行綜合評價分析，明確地區發展問題和發展重點。

（2）細化功能業態策劃、用地布局方案

構建系統完善的核心功能體系，在落實總體定位和功能布局基礎上，對核心區功能定位、空間結構、功能分區與業態布局開展細化研究，對現狀保留地塊的功能類型提出優化提升方案，明確規劃新建地塊的功能業態。

通過空間資源要素和文化、產業等系統分析，合理安排各類型產品的空間布局，形成用地規劃方案，構建符合區域整體空間格局的土地利用框架，深化片區內外交通組織，深化片區內的水網系統組織。

（3）明確半島形象定位

在“最美湖灣”的目標指引下，進一步突出生態、創新、文化的價值導向，明確地區在溧陽城市魅力空間體系中應該發揮的引導作用，與其他地區進行差異化營造，提出鮮明的空間形象定位，打造長三角區域特色鮮明的標志節點。

（4）提出概念性城市設計方案

完善重點地塊公共空間系統和景觀系統研究，落實本區內的藍綠系統、游憩體系、眺望系統等位置和用地。闡明整體景觀格局與風貌特色，明確重要軸線與標識節點等內容，落實重大項目選址和建設要求。在平面及三維尺度上推敲建筑空間群結構、形態，搭建地區總體城市設計框架。

（5）統籌交通組織、水利、生態等規劃成果

對接上位規劃及各專項規劃，優化道路網絡，注重豎向標高對接，優化區域交通組織，指導下一步詳細規劃編制。

優化河湖水系結構，提高防洪排澇能力，復蘇河湖生態質量。重點考慮河湖形態、水位控制、水生態修復、水量保障等方面。

（6）銜接濱湖岸線詳細設計

以退圩環湖綜合實施方案岸線設計方案為基礎，本次城市設計方案與其充分銜接，保障堤內堤外景觀效果統一。

服務時間：自合同簽訂之日起6個月內完成。

服務標準：提交的服務成果符合國家、省規劃有關文件的要求，并通過采購人組織的專家論證。